LA VOLATILIDAD DEL MERCADO INMOBILIARIO EN VENEZUELA
El mercado inmobiliario en nuestra Venezuela es tan inédito como ella misma y allí radica su importancia como caso de estudio. En el mes de Diciembre del 2018, los Profesionales Inmobiliarios contábamos con un inventario promedio de 30 inmuebles para la venta y 10 para el arrendamiento; con nuestros clientes propietarios dispuestos a vender a cualquier precio, producto de la desesperanza y alquilar a lo que impusiera el mercado con tal de no tener sus propiedades desocupados, so pena del riesgo implícito en cada situación. Los compradores eran muy escasos y ofrecían entre el 30 y 50% menos del valor de oferta de los inmuebles. Los arrendatarios, todos nacionales, por su parte, imponían sus condiciones y la fuerza de los hechos “obligaba” a los propietarios a aceptarlas. Sorpresivamente, a finales de Enero del 2019, algunos eventos cambiaron el tablero de juego y el mercado inmobiliario se replanteó; hubo una tentativa de ajuste de precios hac...